台盆杭州开发商为卖房绞尽脑汁 “水上售楼处”
发布时间:2018-11-13 11:19

  售楼处,是一个楼盘的门面,是与购房者对接的桥梁,也是开发商进行楼盘营销的第一阵地。打造一个成功的售楼处,建造设计与服务尤为重要

  本期《星级售楼处》,小编将带大家走进大江东的龙湖江与城,去它们的售楼处体验一番。(查看“星级售楼处”更多信息,请关注公众号“腾讯房产杭州站”,进入“菜单栏”,点击“售楼处”。)

  第一眼看到龙湖江与城的售楼处门头,就被震撼到了,“大气!”不禁脱口而出

  “这哪里是售楼中心,俨然一个水系艺术馆。”梯形城墙式建筑左右延展,顶部水流倾泻而下,如水帘瀑布一般,散发着清冽简雅的气韵

  拾阶而上,引入眼帘的是立体式的山水墙,以纯粹的黑白灰为主色,气韵传神,意境深远

  沿着绿林夹道的小径直走,又是一番光影大片,群鱼逐浪的水景墙,湖面上翩翩起舞的天鹅,片片浪花、灵动大气。售楼中心主体就坐落在湖边,其外形设计是由多条竖线拉伸而成,硬朗大气的线条与湖面上喷泉水漾呼应,刚柔碰撞,别具韵味

  进入前厅,白灰色大理石上层层波纹,也象征着江水冲刷的印记。穿过大堂,眼前豁然开朗,超高层高,加上落地玻璃窗的围合设计,整体来看,非常通透

  售楼处的内景空间是开放式设置,沙盘区、洽谈区、签约区、儿童游乐区,一览无遗,功能分割明晰

  来到挑高的沙盘区,龙湖江与城的楼盘规划赫然眼前,龙湖江与城总体量约50万平方米,是地铁上盖TOD项目,包含天街、酒店、湖景高层、洋房、低密度别墅全业态产品

  抬头往上看,沙盘顶部采用了水晶艺术吊灯,卓越的工艺手法使其透明度高、折光率强,彰显高贵优雅。在形态上以波浪为型,飘渺流转,造就了一个绝美的艺术享受空间

  与视线相平齐的是一个超大尺寸的区位图电子显示屏,楼盘的所处位置及其配套设施情况,一目了然

  与沙盘相邻的就是洽谈区,洽谈区的桌椅排列有序、配色大气,桌上放了一小盆清新的绿植,舒适间尽显空间的稳重和平衡

  签约区设置在洽谈区的右边,采用的是半开放空间设置,用超高不锈钢结构书架隔断,布局巧妙,让整个空间更具延伸性和通透性,另外,还有顶端随形而生的灯光装置,有序绵延

  环顾整个内景,处处可见艺术品,如此之多的艺术品聚集,楼盘品质感迅速提升

  儿童游乐区设置在销售中心的转角处,跟签约区相隔不远,这样的设置不仅能让家长看到孩子玩耍,也避免了孩子的吵闹干涉到家长们的签约。儿童游乐区提供了乐高、玩偶等众多的游乐设备,足够让孩子待上一个下午

  在售楼处后面,还有一个小型庭院,在树木花草中,躺椅休憩,自然与生活融为一体,进得繁华、退可静赏

  龙湖江与城的大门接待服务还是很不错的,门口有专用的停车场,工作人员会帮助开车门和指引,不过,楼盘所设置的车位数目不够多,小编停车的时候,已是最后一个车位了

  进入大堂,有置业顾问接待,进入洽谈区,有工作人员端着茶水托盘主动问询,服务非常到位

  穿过庭院,小编跟随置业顾问的指引来到样板房。众所周知,样板房是购房者对楼盘产品最直接的体验和考量,因此,各大开发商对样板房的打造都格外重视

  据置业顾问介绍,龙湖江与城的样板房是独立建造的,样板间是139方的户型,被业内称为“神户型”,3个卧室+1个客厅格局,四开间朝南,总面宽竟长达14.1米

  主卧套房开间约3.7米。南向飘窗、走入式衣柜、卫浴间一应俱全,令人惊讶的是,主卫还设置了双台盆。再看儿童房,进深竟有4.5米,放满多个玩具柜,那是妥妥的了

  据置业顾问介绍,这个样板间最让购房者喜欢的是超大阳台,南面有一个弧形的跑道式阳台,约7.35米长,面积超12平方米,这么大面积的阳台设计,也实在是少见

  接待小编的置业顾问非常专业,从楼盘案名到区位、户型、园林,有问必答、语气平和、态度热情

  据置业顾问介绍,龙湖江与城自带商业江东天街,约18万平方米商业综合体,将引入国际潮流品牌,Imax豪华影院、极限运动场馆等,预计将于明后年开业

  地铁方面,江与城作为7号线北二路站(在建)的上盖物业,将来往南坐一站到青六路站,就能和8号线号线。同时,项目还毗邻杭州第四大湖东湖,一个拥有1.2平方公里的滨水中央公园,尽享优渥城市资源

  除了洋房,龙湖江与城还有约89平方米起的高层和联排未售,未来购房者的选择范围非常广。目前,首次推出的洋房中签率25.5%,第二次推出的洋房的中签率为26%,市场热度非常高

  龙湖江与城售楼处不仅提供饮品,还精心为购房者准备了各种水果。小编在吧台看到,托盘中的饮品种类丰富,茶、可乐、果汁、柠檬水可任选,果盘中的水果也都非常新鲜

  龙湖江与城的洗手间细节做的不错,除了标配以外,便利盒里面提供了梳子、护手霜之类的物品,水也是有热冷之分,体验不错。在设计方面,采用了黑色、灰色纹路大理石,用金色加以装饰,让人觉得高端大气

  看完楼盘,准备离开售楼处的时候,置业顾问把楼盘介绍和户型资料整理了一份给小编带回家,随后还送到大堂。到了停车场也有工作人员引导

  工作人员引导购房者把楼盘资料打包带回,小编要为这个细节点赞,有的购房者有可能会忘记了一些信息,资料带回家,对楼盘的印象也会加深更多

  结束龙湖江与城看房之旅,脑海中印象最深的莫过于大气磅礴的门头了,独特造型非常吸睛。它似乎在告诉整个杭州,“大江东,龙湖来了!”业内有这样一个说法,“销售中心的外部造型如果比较震撼,体验营销可以说就成功了一半。”这大抵说的就是龙湖江与城吧

  另外,可以发现,无论是接待处的水幕,还是售楼主体前的水波湖面,“水”元素在售楼处体现较多。而龙湖江与城的楼盘亮点就跟“水”有着千丝万缕的联系。江与城,地处大江东核心区域,受益于“拥江发展”,并且楼盘也毗邻东湖,两者呼应,非常巧妙。这也可以看出,龙湖开发商在售楼处的打造上花了很大心思

  接下来,腾讯房产杭州站将继续奉上更多售楼处踩盘体验。也愿大家和小编一样幸运,能在看房的时候感受到那一份舒服与贴心!(本文为作者个人跑盘感受,仅供参考,不构成置业投资建议,具体项目信息以开发商为准。)



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